청약 가점 계산, 청약홈에서 클릭 몇 번이면 끝나지만… 실제 입력값은 정말 중요합니다. 가족 수, 무주택 기간, 통장 가입기간 모두 실제 공고 기준과 다르면 가점에서 큰 차이가 발생할 수 있습니다. 특히 **부양가족 인정 기준**은 많은 사람들이 혼동하는 핵심 포인트! 오늘은 청약홈 가점 계산기를 정확하게 활용하는 방법과 팩트 기준을 꼼꼼히 안내드립니다.       청약홈 가점 계산기 바로가기     청약홈 가점 계산기란? 청약홈은 한국부동산원에서 운영하는 공식 청약 플랫폼입니다. 이곳에서 제공하는 가점 계산기 는 무주택기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 입력하면 청약 가점을 계산해주는 도구입니다. 단, 아래 조건을 정확히 이해하고 입력하지 않으면 실제 청약 접수 시 가점과 차이가 생길 수 있습니다. 계산기는 참고용이며, 실제 당첨 여부는 입주자 모집공고 기준 으로 판단됩니다. 부양가족 기준, 정확히 알아야 손해 안 봅니다 부양가족 수는 가점 계산에서 1인당 5점, 최대 35점까지 반영 됩니다. 하지만 다음 기준을 모두 충족해야 ‘부양가족’으로 인정됩니다: 동일 주민등록등본 에 3년 이상 연속 등재되어 있어야 함 청약 신청자가 세대주 여야 함 (세대원이면 부양가족 미인정) 해당 가족이 무주택자 여야 함 (주택 소유 시 불인정) ※ 위 기준은 **입주자 모집공고일 기준으로 판단**되며, 중간에 전출하거나 세대 변경된 경우 인정되지 않습니다. 가점 계산 기준 요약 항목 점수 산정 기준 최대 점수 무주택 기간 1년당 2점 부여 (청약자 기준) 32점 (16년 이상) 부양가족 수 1명당 5점 (공고일 기준 인정) 35점 (6명 이상) 청약통장 ...

청약 당첨된 뒤에도 다시 청약이 가능할까요? 더 나은 단지를 위해 재도전을 고민하신다면, 지금 이 정보가 반드시 필요합니다. 특히 제한 기간과 예외 규정은 놓치기 쉬운 포인트입니다. 조금만 놓쳐도 수년간 청약 기회를 잃을 수 있기 때문에 꼼꼼한 사전 확인은 필수입니다. 당신의 내 집 마련 계획에 도움이 되도록, 재청약 가능 조건과 예외 사항을 요약해 드립니다.         청약 당첨 후 재청약, 가능한가요? 청약에 한 번 당첨되면, 당연히 다시 청약이 불가능할 거라고 생각하기 쉽지만 경우에 따라 재청약이 허용되기도 합니다. 하지만 청약 제도는 세부 규정이 매우 다양하므로, 자신의 조건에 따라 재청약 가능 여부를 반드시 개별적으로 확인해야 합니다. 예외 규정이나 청약 유형, 지역에 따른 차이가 크기 때문에 일반화는 금물입니다.     청약 당첨 후 필요한 모든 비용 확인하기     청약 유형과 지역에 따른 재청약 제한 청약이 당첨되었다고 해서 모두 동일한 제한을 받는 것은 아닙니다. 다음과 같은 조건에 따라 달라집니다: 민영주택 vs 공공분양: 민영은 비교적 유연하지만, 공공은 엄격한 제한이 있음 조정대상지역: 청약제한이 최대 7년까지 발생 가능 투기과열지구 및 분양가상한제 지역: 최대 10년간 재청약 제한 사전청약: 본청약 전까지는 재청약 제한 없음 공식 입주자모집공고에서 명시된 ‘재당첨 제한 기간’을 확인하는 것이 가장 정확합니다.     중도금·잔금 대출 체크리스트     무순위 청약(줍줍)도 예외 아님 줍줍으로 불리는 무순위 청약은 일반 청약과는 달리 비교적 제한이 적은 편이지만, 당첨 후 계약 포기 시에도 재당첨 제한은 발생할 수 있습니다. 특히 일정 기간 내 계약을 반복적으로 포기할 경우, 다음 청약에서 불이익이 있을 수 있으니 신중한 판단이 필요합니다...