HL D&I 청주 장성지구 A2BL 공동주택 1999억 수주 내용 정리
HL D&I(KOSPI, 014790)는 2026년 9월 1일 유한회사 에이치엠서빈과 청주 장성지구 A2BL 공동주택 신축공사 계약을 체결했습니다. 계약금액은 1,999억 4,201만 원이며, 이는 2025년 연결 재무제표 기준 최근 매출액(약 1조 7,419억 원) 대비 11.48%에 해당하는 규모입니다. 공사 지역은 충청북도 청주시 서원구 장성동 도시개발사업 2블럭(장성동 135 일원)이며, 공사 기간은 착공일로부터 34개월입니다.
모회사인 HL홀딩스(KOSPI, 060980)도 같은 날 자회사 주요경영사항으로 동일 내용을 공시했습니다. 대금 지급은 기성불 방식으로 진행됩니다. 이번 수주는 건설 경기 침체 속에서도 HL D&I가 충청권 대형 공동주택 사업을 확보했다는 점에서 주목받고 있습니다.
- 계약 주체: HL D&I ↔ 유한회사 에이치엠서빈
- 계약금액: 1,999억 4,201만 원
- 공사 위치: 충북 청주시 서원구 장성동 도시개발사업 2블럭
- 공사 기간: 착공일로부터 34개월
- 대금 지급: 기성불 방식
- 공시일: 2026년 9월 2일
계약 규모와 재무적 의미
이번 계약금액 1,999억 원은 HL D&I의 2025년 연결 기준 매출액(약 1조 7,419억 원)의 11.48%에 해당합니다. 단일 공동주택 신축공사 계약으로는 상당히 큰 규모로, 공시 규정상 최근 매출액 대비 5% 이상인 계약은 의무 공시 대상이 됩니다. HL D&I는 이 기준을 크게 초과하는 계약을 체결한 셈입니다.
대금 지급 방식이 기성불로 명시된 점도 중요합니다. 기성불은 공사 진행 상황에 따라 완성된 부분을 측정해 대금을 지급하는 방식으로, 수주 기업 입장에서는 현금 흐름 관리에 유리한 구조입니다. 34개월의 공사 기간 동안 단계적으로 매출이 인식될 것으로 예상됩니다.
- 계약일: 2026년 9월 1일
- 계약금액: 199,942,015,000원
- 매출액 대비 비율: 11.48%
- 대금 방식: 기성불
- 공사 기간: 착공일로부터 34개월
- 공사 지역: 충북 청주시 서원구 장성동 135 일원
공사 위치와 장성지구 도시개발 사업
이번 공사가 진행될 청주시 서원구 장성동 도시개발사업 2블럭(A2BL)은 충청북도 청주시의 도시개발사업 구역 내에 위치합니다. 도시개발사업은 계획적인 시가지 조성을 위해 택지와 기반시설을 함께 개발하는 방식으로, A2BL은 해당 구역 내 공동주택 건설을 위한 특정 블럭을 의미합니다.
청주 장성지구는 충청북도 내 주요 신규 주거개발지로 분류되는 지역으로, 이번 수주를 통해 HL D&I는 충청권 공동주택 시장에서의 입지를 추가로 확보하게 됩니다. 구체적인 세대 수, 층수, 분양 일정 등은 발주처인 유한회사 에이치엠서빈 또는 관련 인허가 기관의 공식 자료를 통해 확인이 필요합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 발주처 | 유한회사 에이치엠서빈 |
| 시공사 | HL D&I (KOSPI 014790) |
| 공사 위치 | 충북 청주시 서원구 장성동 135 일원 (도시개발사업 2블럭) |
| 계약금액 | 1,999억 4,201만 원 |
| 공사 기간 | 착공일로부터 34개월 |
| 대금 지급 | 기성불 |
| 계약일 | 2026년 9월 1일 |
HL D&I 및 HL홀딩스 공시 구조
이번 계약은 HL D&I가 직접 체결한 공급계약으로, HL D&I 단독 공시와 함께 모회사인 HL홀딩스의 자회사 주요경영사항 공시가 동시에 제출됐습니다. HL홀딩스는 HL D&I의 최대주주로, 자회사의 주요 계약 체결 사항을 연동 공시해야 하는 공시 의무를 이행한 것입니다.
HL D&I는 구 한라건설에서 사명을 변경한 종합건설사로, 아파트 브랜드 '힐스테이트'를 현대건설과 공유하지 않으며 독립적인 시공 브랜드를 운영하고 있습니다. 이번 청주 장성지구 수주는 2026년 9월 시점의 공시 기준으로 확인된 내용이며, 향후 착공일, 준공 예정일 등 세부 일정은 별도 공시 또는 공식 발표를 통해 확인하시기 바랍니다.
- 이번 계약은 공사 수주 계약이며, 분양 계획은 별도 확인이 필요합니다
- 착공일이 확정되지 않으면 34개월 준공 시점을 특정할 수 없습니다
- 기성불 방식이므로 매출 인식은 공사 진행률에 따라 분산됩니다
- 발주처(유한회사 에이치엠서빈)의 사업 진행 여부에 따라 일정이 변경될 수 있습니다
- 주가 영향은 수주 규모 외에도 시장 상황, 전체 수주잔고 등 복합 요인에 따라 달라집니다
같은 날 발표된 주요 건설·수주 공시 현황
2026년 9월 1~2일 공시된 건설·수주 관련 주요 계약들을 함께 참고하면 시장 맥락을 이해하는 데 도움이 됩니다. 같은 시기에 두산에너빌리티(KOSPI, 034020)는 한국남부발전과 6,659억 원 규모의 하동복합 발전소 구매계약을 체결했고, 대우건설(KOSPI, 047040)은 한국토지주택공사와 3,720억 원 규모의 천호A1-1구역 공공재개발 계약을 맺었습니다.
까뮤이앤씨(KOSPI, 013700)는 에스케이에코플랜트와 1,957억 원 규모의 SK하이닉스 용인 Cluster 1기 PC공사 계약을 체결했으며, 한화오션(KOSPI, 042660)은 오세아니아 선주와 4,778억 원 규모의 VLGC 3척 공급계약을 공시했습니다. HL D&I의 1,999억 원 수주는 이 같은 대형 계약들과 함께 2026년 9월 초 주요 수주 공시로 기록됩니다.
위 계약 내용은 2026년 9월 2일 공시 기준으로 작성된 정보입니다. 착공일, 준공 예정일, 분양 일정 등 세부 사항은 HL D&I 공식 공시 또는 금융감독원 전자공시시스템 DART(dart.fss.or.kr)에서 최신 내용을 직접 확인하시기 바랍니다.
Q. HL D&I와 HL홀딩스가 같은 내용을 중복 공시한 이유는 무엇인가요?
A. 자회사의 주요 계약 체결 사항은 자회사(HL D&I) 자체 공시 외에도 모회사(HL홀딩스)가 자회사 주요경영사항으로 함께 공시해야 하는 공시 규정이 있기 때문입니다. 두 공시 모두 동일한 계약 내용을 담고 있으며, 계약금액 기준으로 매출액 대비 5% 이상인 경우 공시 의무가 발생합니다. 이번 계약은 매출액 대비 11.48%로 공시 기준을 초과합니다.
Q. 기성불 방식은 매출 인식에 어떤 영향을 미치나요?
A. 기성불은 공사 진행률에 따라 완료된 공정 부분에 대해 대금을 지급하는 방식입니다. 회계 처리상 매출도 공사 진행률 기준으로 나눠 인식되기 때문에, 1,999억 원 전액이 한 번에 매출로 잡히지 않고 34개월 공사 기간 동안 분산됩니다. 수주잔고는 즉시 반영되지만 실제 매출 기여는 단계적으로 이뤄집니다.
Q. 청주 장성지구 A2BL 공동주택의 분양 시기는 언제인가요?
A. 이번 공시는 시공사인 HL D&I와 발주처인 유한회사 에이치엠서빈 간의 공사 도급 계약 체결 내용입니다. 분양 시기, 세대 수, 공급 유형 등은 사업 주체인 발주처 또는 청주시 관할 기관의 별도 공고를 통해 확인하셔야 합니다. 현 시점에서 공시된 정보만으로는 분양 일정을 특정할 수 없습니다.
마무리
HL D&I는 2026년 9월 1일 유한회사 에이치엠서빈과 충청북도 청주시 서원구 장성동 도시개발사업 2블럭(A2BL) 공동주택 신축공사 계약을 1,999억 4,201만 원에 체결했습니다. 공사 기간은 착공일로부터 34개월이며, 기성불 방식으로 대금이 지급됩니다. 매출 인식은 공사 진행률에 따라 단계적으로 이뤄질 예정입니다.
투자자나 관심 있는 분들은 착공일 확정, 준공 예정 시점, 향후 분양 관련 공고 등을 금융감독원 전자공시시스템 DART(dart.fss.or.kr)와 청주시 관련 기관의 공식 발표를 통해 추가로 확인하시기 바랍니다. 계약 조건, 공사 범위, 일정 등은 공사 진행 과정에서 변동될 수 있으므로 최신 공시 내용을 주기적으로 점검하는 것이 중요합니다.